Vamos começar pelo sonho!

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Tuca Scarpari Arquiteta

Quando almejamos uma reforma ou construção de residência, temos que ter em mente quais são as nossas reais necessidades e mesclar com nossos sonhos de bem estar, some-se a isso o montante de valor que temos para empreender…

 

O sonho tem que caber no bolso. Ai a equação é feita pesando custos, desejos, necessidades e personalidade… Queremos que nossa criação tenha nossa alma, seja personalizada…Isso mesmo… Nossa segunda pele que nos cobre tem que ter a nossa forma. A forma, na verdade é a forma da família que vai ocupar. Muitas vezes colocamos os nossos desejos além do que dispomos a gastar, na tentativa de colocar os sonhos no empreendimento, sendo necessário pesar o preço dos sonhos para ver se cabe no orçamento.

Existem vários itens que oneram uma obra. Tais como: Terreno muito inclinado, quando se quer um projeto plano, materiais de revestimentos caros ou de aplicação onerosa, projeto que não contemple conforto ambiental, criação de áreas desnecessárias, solo do terreno de difícil sustentação ou de difícil movimentação.

A Fórmula do sucesso está no casamento do empreendedor com um bom arquiteto para realizar o projeto e de um bom corretor para a escolha adequada do terreno dos sonhos. A segunda parte é a execução com um profissional qualificado.

Na execução do projeto, o cliente tem que ter em mente que está criando um corpo de atividades e que é fundamental achar aonde será o coração da casa. Achando o coração, teremos um Partido, que nada mais é que o ponto de partida da criação .Sim, é este elemento que fará da sua casa .”A sua casa”…Exclusiva… Personalizada.

Temos um índice fornecido pelo Sinduscon que nos auxilia a calcular o valor para construção em diversos Estados com cálculo feito mensalmente á partir de diferentes padrões de acabamento. Trata-se do CUB. Uma residência num padrão normal em Junho foi avaliado em R$1.700,00 o metro quadrado, enquanto que um padrão alto custou R$ 1.983,00. Tem -se uma tabela dos itens que compõem o padrão.

Iniciando o projeto, com o programa na mão, monta-se a planta que dará a metragem necessária. Com a metragem, multiplica-se pelo valor da construção dentro do padrão, temos então o custo da construção, podendo este variar com a inflação, lógico que é uma base de estudo, podendo variar por região. Um valor exato é obtido com um cálculo de material feito por profissional especialista, realizado sobre o memorial descritivo.

Vamos começar pelo sonho …